Otomatik tahsilat, anlık bildirimler ve detaylı raporlama ile modern aidat yönetimi.
Aidat yönetimi, bir apartman veya sitenin mali sürdürülebilirliğinin temel taşıdır. Ortak giderlerin karşılanması, bakım fonlarının oluşturulması ve acil durumlar için yedek kaynak biriktirilmesi, düzenli aidat tahsilatına bağlıdır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi, kat maliklerinin ortak giderlere katılım yükümlülüğünü açıkça düzenlemektedir.
Geleneksel yöntemlerle yürütülen aidat takibi, zaman kaybı ve hata riskini beraberinde getirir. Dijital aidat yönetim sistemleri ise bu süreçleri otomatize ederek hem yönetici hem de kat malikleri için verimlilik sağlar.
Ortak giderlerin bağımsız bölümler arasında paylaştırılması, yönetim planında belirlenen arsa payı oranına veya eşit paylaşım ilkesine göre gerçekleştirilir. Isınma giderleri, kullanım ölçümüne dayalı paylaşım; genel giderler ise arsa payı veya eşit dağılım yöntemiyle hesaplanabilir.
Ortak fonların etkin değerlendirilmesi amacıyla, Halka Arz Merkezi gibi finansal bilgi kaynakları aracılığıyla güvenli yatırım seçenekleri araştırılabilir. Ancak ortak fonların yatırıma yönlendirilmesinde kat malikleri kurulunun onayı şarttır.
Aidatını zamanında ödemeyen kat maliklerine karşı uygulanabilecek yasal prosedürler, kanun tarafından açıkça belirlenmiştir. İlk aşamada yazılı ihtar, ardından icra takibi ve gerekli hallerde dava yolu izlenebilir. Aidat ödemeyen kiracılara yönelik hukuki süreç rehberimizi incelemenizi tavsiye ederiz.
Dijital aidat yönetim sistemi üzerinden her kat maliki, kendi bağımsız bölümüne ait ödeme geçmişini, mevcut borç durumunu ve apartmanın genel mali tablosunu gerçek zamanlı olarak görüntüleyebilir. Bu şeffaflık düzeyi, yönetime olan güveni pekiştirir ve olası anlaşmazlıkların önüne geçer.
Muhasebe yönetimi hizmetimiz ile entegre çalışan aidat sistemi, mali süreçlerin bütünsel bir yaklaşımla yönetilmesini sağlar.
Aidat tahsilatını dijitalleştirerek verimliliği artırın, şeffaflığı sağlayın.
Teklif Talep Et