2026 Yılı Samsun Site Yönetimi Ücret Tablosu
Profesyonel site yönetimi ücretleri; yapının büyüklüğü, daire sayısı, sunulan hizmet kapsamı ve bölgesel faktörlere göre farklılık göstermektedir. Aşağıdaki tablo, 2026 yılı Samsun genelinde geçerli ortalama ücret aralıklarını yansıtmaktadır.
| Yapı Tipi | Daire Sayısı | Aylık Daire Başı Ücret |
|---|---|---|
| Küçük Apartman | 8-20 daire | 200-350 TL |
| Orta Ölçekli Apartman | 20-50 daire | 150-300 TL |
| Büyük Site | 50-150 daire | 120-250 TL |
| Toplu Konut/Rezidans | 150+ daire | 100-200 TL |
| İş Merkezi | Ofis sayısına göre | Özel teklif |
Fiyatı Etkileyen Faktörler
- Daire Sayısı: Daire sayısı arttıkça birim maliyet düşer (ölçek ekonomisi)
- Hizmet Kapsamı: Temel paket ile premium paket arasında fiyat farkı oluşur
- Personel Durumu: Mevcut personel istihdamı ek maliyet kalemi oluşturur
- Sosyal Tesisler: Havuz, spor salonu gibi tesislerin varlığı ücreti etkiler
- Yapının Yaşı: Eski yapılarda bakım maliyeti daha yüksek olabilir
Hizmet Paketleri
Temel Paket
Aidat takibi, temel muhasebe, toplantı organizasyonu ve acil destek hattı.
Standart Paket
Temel paket + teknik bakım koordinasyonu, personel yönetimi ve hukuki danışmanlık.
Premium Paket
Standart paket + concierge hizmeti, enerji yönetimi, güvenlik koordinasyonu ve dijital raporlama platformu.
Maliyet Karşılaştırması: Profesyonel vs Bireysel
Bireysel yönetimde gizli maliyetler (zaman kaybı, hatalı işlem cezaları, verimsizharcama) dikkate alındığında, profesyonel yönetimin toplam maliyette tasarruf sağladığı görülmektedir. Detaylı karşılaştırma için karşılaştırma rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Bölgesel Fiyat Farklılıkları
Atakum sahil kesimindeki lüks projelerde ücretler daha yüksek seyrederken, İlkadım merkezdeki standart apartmanlarda daha uygun fiyatlar geçerlidir.
Sitenize Özel Fiyat Teklifi Alın
Ücretsiz yerinde keşif ile ihtiyacınıza uygun teklif hazırlayalım.
Teklif Talep Et