Kapıcı, güvenlik ve teknik personel için işe alımdan bordro yönetimine komple çözüm.
Apartman ve sitelerde istihdam edilen personelin yönetimi, İş Kanunu ve Sosyal Güvenlik mevzuatının birlikte uygulanmasını gerektiren özellikli bir alandır. Kapıcı, güvenlik görevlisi, bahçıvan, temizlik personeli ve teknik bakım elemanları, toplu yapılarda görev yapan başlıca personel kategorileridir.
Personel istihdamında yapılan hatalar, ciddi mali ve hukuki yaptırımlarla sonuçlanabilir. SGK bildirimlerinin zamanında yapılmaması, asgari ücret altında ödeme veya iş güvenliği tedbirlerinin ihmal edilmesi, hem yöneticiyi hem de kat maliklerini hukuki sorumluluk altına sokar.
Konut kapıcıları, İş Kanunu'nun özel hükümlerine tabi bir istihdam kategorisindedir. Lojman tahsisi, mesai saatleri, hafta tatili ve yıllık izin hakları gibi konularda kanunun belirlediği çerçeveye uyulması gerekmektedir. Kapıcı lojmanının bulunmadığı durumlarda lojman tazminatı ödenmesi yükümlülüğü doğabilir.
Site ve rezidanslarda güvenlik personelinin istihdamı, özel güvenlik mevzuatına tabidir. Güvenlik görevlilerinin sertifika kontrolü, nöbet çizelgelerinin hazırlanması ve performans değerlendirmesi, güvenlik yönetiminin rutin bileşenlerini oluşturur.
Personel giderleri, apartman bütçesinin önemli bir kalemini oluşturur. Maaş, SGK primi, kıdem tazminatı karşılığı ve diğer yan haklar dikkate alındığında, doğru istihdam planlaması mali sürdürülebilirlik açısından belirleyicidir. Muhasebe yönetimi hizmetimiz ile personel maliyetleri detaylı şekilde takip edilmektedir.
Personel istihdamında karşılaşılan hukuki süreçler için hukuki danışmanlık desteği sağlanmaktadır.
Apartmanınızın personel ihtiyaçları için profesyonel çözüm sunuyoruz.
Teklif Talep Et