Yönetim Sözleşmesinin Önemi
Profesyonel bir yönetim firması ile yapılacak sözleşme, tarafların hak ve yükümlülüklerini açıkça belirleyen hukuki bir belgedir. İyi hazırlanmış bir sözleşme, olası anlaşmazlıkları önler ve hizmet kalitesini güvence altına alır.
Sözleşmede Bulunması Gereken Maddeler
- Taraflar: Yönetim firması ve kat malikleri kurulu bilgileri
- Hizmet Kapsamı: Sunulacak hizmetlerin detaylı listesi
- Ücret ve Ödeme: Aylık yönetim ücreti, ödeme tarihi ve yöntemi
- Süre: Sözleşme başlangıç ve bitiş tarihi
- Fesih Koşulları: Karşılıklı fesih hakları ve ihbar süreleri
- Sorumluluk: Firmanın sorumluluk sınırları ve sigorta
- Raporlama: Mali raporların sunulma sıklığı ve formatı
- Devir Teslim: Sözleşme bitiminde devir prosedürleri
Örnek Sözleşme Maddeleri
Madde 1: İşbu sözleşme, [Firma Adı] (bundan sonra Yönetici olarak anılacaktır) ile [Yapı Adı] Kat Malikleri Kurulu (bundan sonra Kurul olarak anılacaktır) arasında aşağıdaki koşullarla akdedilmiştir.
Madde 5 - Ücret: Kurul, Yöneticiye aylık [tutar] TL + KDV yönetim ücreti ödemeyi kabul eder. Ücret, her ayın ilk 5 iş günü içinde banka havalesi yoluyla ödenir.
Sözleşme hazırlanmasında hukuki danışmanlık desteği almanız önerilir. Apartman yönetimi hizmetimiz kapsamında standart sözleşme şablonu sunulmaktadır.
Profesyonel Yönetim Hizmeti İçin Teklif Alın
Apartmanınız veya siteniz için özel yönetim teklifi hazırlayalım.
Teklif Talep Et